厦门楼市尽管说是在2024年末的时分，来了一波反弹，让厦门楼市的成交量增加了一波，可是这波反弹的力度，显着没那么高。

  厦门楼市现在的待售二手房数量仍是在28000多套，并且厦门楼市的新房库存量也不少。再加上厦门岛内涵2024年的时分又卖了一些地，这一些都会让厦门楼市在2025年的时分不缺新房。

  厦门楼市现在房价仍是挺高的，厦门楼市岛内正常的刚需房房价仍是在5万左右为主，那种单价在2万多的房子，一般都是岛内地段不太好的当地，且小区也比较老旧了，就像是吕岭花园小区，这便是岛内的一个长幼区，现在这个长幼区里面的106平二手房，单价就降到了24000多元，总价260万就可以在厦门岛内买套房子了。

  之前厦门岛内二手房成交量反弹，也是由于不少人在买这种长幼区的房子，他们是只图自己有套房子就行了，对小区的楼龄配套之类的没啥要求。

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